Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu - 08.02.2021 r.
Załącznik nr 1 do Zarządzenia NR I/405/2021, z dnia 08.02.2021r.
Wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu
Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2, art. 72 ust. 3 pkt. 5 oraz art. 73 ust 1ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020r., poz 1990) oraz art. 30 ust.1 i ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2020r. poz.713) podaje się do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości stanowiącej własność Gminy Trzcińsko-Zdrój przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste.
|
Poł. - obręb |
Nr dz. |
Pow.[m2,ha] |
Cena nieruchomości brutto (zł) będąca podstawą ustalenia pierwszej opłaty |
Stawka pierwszej opłaty rocznej |
Staw. opłaty r. |
Przeznaczenie |
Księga wieczysta nieruchomości |
Opis nieruchomości (działka nr 1/9 i działka nr 1/11) |
1
|
Obręb 4 Trzcińsko-Zdrój, ul. Chojnicka
|
dz. nr 1/9 |
4.277 m2
|
110.000,00 zł |
15% |
3 %
|
Nieruchomość przeznaczona jest na prowadzenie działalności gospodarczej związanej z pozyskiwaniem drewna, produkcją wyrobów tartacznych, produkcją wyrobów stolarskich, opakowań drewnianych. Stolarka budowlana -konstrukcje i pokrycia dachowe. Termin zagospodarowania nieruchomości określa się od dnia podpisania umowy wieczystego użytkowania na okres sześciu lat. |
SZ1Y/00035604/4 |
Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 17/2018 z dnia 13.08.2018r. z przeznaczeniem na budowę wiat i suszarni do drewna. Na inwestycję o której mowa została wydana decyzja Nr 76/2019 z dnia 01.03.2019r. zatwierdzająca projekt budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę, która została zmieniona decyzją nr 305/2019 z dnia 01.08.2019r. Przy prawej stronie granicy działki nr 1/9 usadowiona jest drewniana wiata - jest to obiekt nie związany trwale z gruntem i nie stanowi nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 Kodeksu Cywilnego. Na działce 1/9 wiata zajmuje pow. 99,72 m2, utwardzona jest gruzem i pospółką, użytkowana na cele składowe (gruz, tłuczeń, drewno). W/w działka została w 100% wyłączna z produkcji rolnej przez obecnego dzierżawcę. Dojazd do działek dogodny - położone są bezpośrednio przy drodze krajowej nr 26 Chojna-Trzcińsko Zdrój-Myślibórz. Nieruchomości nie są obciążone służebnością przechodu i przejazdu. Uzbrojenie w media komunalne pełne, po wydaniu warunków przez właścicieli sieci można wykonać wszystkie przyłącza do w/w działki. Warunki geotechniczne przeciętne, obok biegnie rów melioracyjny. Stan zagospodarowania - dobry, teren ogrodzony i należycie uporządkowany. Lokalizacja ogólna i szczegółowa - b. dobra. W wyniku podziału geodezyjnego działki 1/10 (dla której wydane były dokumenty w/w i wymagane prawem budowlanym) powstała działka 1/11 Przy prawej stronie granicy działki usadowiona jest drewniana wiata - jest to obiekt nie związany trwale z gruntem i nie stanowi nieruchomości w rozumieniu art. 46 § 1 Kodeksu Cywilnego. Na działce 1/11 wiata zajmuje pow. 47,28 m2. Działka w większości użytkowana rolniczo, wymaga uporządkowania, wyrównania i odchwaszczenia. Nieruchomość nie została wyłączna z produkcji rolnej. Nieruchomość nie jest obciążona służebnością przechodu i przejazdu. Warunki gruntowo-wodne dość korzystne. Bonitacja gruntu - b. dobra, RIIIa, RIIIa i PsIII kompleks glebowy pszenny dobry. Istnieje możliwość podłączenia wody i energii elektrycznej po uprzednim wydaniu warunków przez właścicieli sieci biegnących w drodze na dz. nr 1/9. Lokalizacja ogólna i szczegółowa - b. dobra. Przez działkę przebiega napowietrzna linia i słupy energetyczne - brak ustanowionej służebności. Usytuowanie linii napowietrznej nie powinno utrudniać zagospodarowania działki gdyż biegnie ona przy linii bocznej nieruchomości. Obie działki obciążone są 10 letnią dzierżawą. Użytkownik wieczysty zobowiązany będzie wstąpić w prawa i obowiązki z umowy dzierżawy (za wyjątkiem przypadku, gdy dotychczasowy dzierżawca stanie się użytkownikiem wieczystym) - stanowić to będzie warunek oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Wszelkie koszty poniesione na posadowienie wiaty i odrolnienie będą musiały być zwrócone obecnemu dzierżawcy w razie rozwiązania umowy dzierżawy przed upływem okresu jej obowiązywania - na warunkach określonych w treści zawartej umowy - umowa do wglądu w siedzibie UM w Trzcińsku-Zdroju. |
|
|
dz. nr 1/11 |
0.9061 ha |
51.460,00 zł |
|
|
Nieruchomość przeznaczona jest na uprawy warzywno-sadownicze. Termin zagospodarowania nieruchomości określa się od dnia podpisania umowy wieczystego użytkowania na okres jednego roku. |
|
|
UWAGA!
-
Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży wywieszono na okres 21 dni, tj. od 08.02.2021r. na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju oraz podano do publicznej wiadomości na stronie bip.trzcinsko-zdroj.pl i w Gazecie Kurier Szczeciński.
-
Nieruchomości gruntowe objęte niniejszym wykazem przeznaczone są do oddania w użytkowanie wieczyste w wykonaniu następującej Uchwały NR XXVI/196/2020 Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju z dnia 18 grudnia 2020r.
-
Do pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu oraz opłat rocznych doliczony zostanie podatek VAT według obowiązującej stawki.
-
Pierwszą opłatę w wysokości 15 % ceny osiągniętej w przetargu należy wpłacić jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Kolejne opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego w terminie do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.
-
Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji zgodnie z art. 77 ustawy o gospodarce nieruchomościami (nie częściej niż raz na 3 lata).
-
Osoba, której przysługuje roszczenie o nabycie nieruchomości na podstawie art.34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów albo jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990r. lub jego spadkobiercą - może skorzystać z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości jeżeli złoży wniosek o jej nabycie w terminie 6 tygodni od wywieszenia wykazu.
-
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży i użyczenia można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Trzcińsko-Zdrój, ul. Rynek 1, pokój nr 13, lub pod numerem telefonu 91 414-80-88 wew. 40 lub 24.
Załączniki do pobrania
Plik | Nazwa | Data dodania | Pobrań |
---|---|---|---|
08 02 2021 14 57 14 04.02.2021 - wykaz nieruchomosci (DOC, 52.00Kb) | 2021-02-08 14:57:14 | 85 |
Plik | Nazwa | Data dodania | Pobrań |
---|
Metadane - wyciąg z rejestru zmian
Osoba odpowiadająca za treść informacji
Malwina Dęby-Osadców Data wytworzenia:
08 lut 2021
Osoba dodająca informacje
Mariusz Piątkowski Data publikacji:
08 lut 2021, godz. 14:57
Osoba aktualizująca informacje
Mariusz Piątkowski Data aktualizacji:
08 lut 2021, godz. 14:58