Uchwała nr 147

UCHWAŁA Nr XIV/147/04

Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju

z dnia 26 listopada 2004 r.

w sprawie: podatku od nieruchomości.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku i samorządzie gminnym ( Dz. U. z2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568 z 2004 r. Nr 102 poz. 1055 Nr 116 poz. 1203), oraz art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ( Dz. U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84; Nr 200 poz. 1683 Nr, z 2003r 110 poz. 1039 Nr 203 poz. 1966 Nr 200 poz. 1953 Nr 96 poz. 874 Nr 188 poz. 1840 z 2004r. Nr 92 poz. 880 Nr 92 poz. 884 Nr 96 poz. 959 Nr 123 poz. 1291) oraz M.P. 2004 r. Nr 46 poz. 794) Rada Miejska w Trzcińsku-Zdroju uchwala, co następuje:

§ 1 Ustala się stawki podatku od nieruchomości, obowiązujące na

terenia miasta i gminy, w następujących wysokościach - rocznie:

1. od budynków mieszkalnych lub ich części

od 1 m kw. powierzchni użytkowej, 0,43 zł.

2. od budynków związanych z działalnością

gospodarczą inną niż rolniczą lub leśna,

z wyjątkiem budynków lub ich części

przydzielonych na potrzeby bytowe osób

zajmujących lokale mieszkalne oraz od

części budynków mieszkalnych zajętych na

prowadzenie działalności gospodarczej -

od 1 m ² powierzchni użytkowej, 16,00 zł.

3. od budynków zajętych lub ich części na prowadzenie

działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym

materiałem siewnym o powierzchni 1 m² powierzchni

użytkowej 8,37 zł

4. od pozostałych budynków lub ich części:

1. domków rekreacyjnych od 1 m ²

powierzchni użytkowej, 6,01 zł.

b) garaży wolno stojących od 1 m ²

powierzchni użytkowej, 3,68 zł

c) innych, nie wymienionych wyżej

od 1 m ² powierzchni użytkowej 3,15 zł

d) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej

w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych od 1 m²

powierzchni użytkowej 1,81 zł.

5. od budowli - 2% ich wartości

6. od gruntów:

1. związanych z prowadzeniem działalności

gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania

w ewidencji gruntów i budynków od 1 m ²

powierzchni użytkowej 0,63 zł.

b) pod jeziorami od 1 ha powierzchni użytkowej 3,52 zł.

c) pozostałych od 1 m ² powierzchni użytkowej 0,16 zł.

§ 2 Zwalnia się od podatku od nieruchomości:

1) budynki lub ich części oraz grunty stanowiące własność Gminy Trzcińsko-Zdrój przekazane jednostkom organizacyjnym Gminy;

2) grunty i budynki we władaniu placówek kulturalnych;

3) nieruchomości lub ich części służące ochronie przeciwpożarowej realizowanej w ramach działalności statutowej przez jednostki ochotniczej straży pożarnej;

4) grunty stanowiące własność gminy, z wyjątkiem gruntów wydzierżawionych;

5) budynki, budowle i zajęte pod nie grunty służące do odprowadzania i oczyszczania ścieków, procesu poboru i uzdatniania wody oraz zbiorczych urządzeń wodno-kanalizacyjnych, które przekazano do bieżącej eksploatacji i konserwacji.

6) Zwalnia się z podatku od nieruchomości dzierżawione świetlice wiejskie w których prowadzona jest działalność gospodarcza.

§ 3 Wprowadza się inne zwolnienia niż określone w ustawie o podatku rolnym tj:

1. zwalnia się od podatku od nieruchomości budynki mieszkalne będące w posiadaniu emerytów lub rencistów przejęte na własność Skarbu Państwa w zamian za zaopatrzenie emerytalne bądź rentę na mocy decyzji właściwych organów.

2. upoważnia się Burmistrza Gminy do zaniechania w całości bądź w części podatek od nieruchomości od budynków inwentarskich i gospodarczych będących w posiadaniu osób, o których mowa w punkcie a) po stwierdzeniu, że obiekty te nie są wykorzystywane.

§ 4 Zarządza się pobór podatku od nieruchomości od osób fizycznych, z wyłączeniem spółek cywilnych, w drodze inkasa dokonywanego przez sołtysów.

§ 5 Osoby prawne oraz spółki cywilne są obowiązane wpłacać podatek od nieruchomości na rachunek budżetu gminy, bądź do kasy Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju. Dopuszcza się możliwość uiszczenia podatku od nieruchomości w ten sam sposób przez osoby fizyczne.

§ 6 Ustala się prowizję dla sołtysów za inkaso podatku od nieruchomości w wysokości 10% od kwoty bezpośrednio przez nich zainkasowanych - płatną w terminie 14 dni po dokonaniu rozliczenia przyjętych wpłat podatku z kolejnej raty.

§ 7 Traci moc uchwała Nr II/14/2002 Rady Miejskiej w Trzcińsku -Zdroju z dnia 13 grudnia 2002 roku w sprawie podatku od nieruchomości.

§ 8 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy Trzcińsko- Zdrój.

§ 9 Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego i wchodzi w życie z dniem 01 stycznia 2005 r.

Uzasadnienie do Uchwały Nr XIV/147/04

Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju z dnia 26 listopada 2004r.

Zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. (jednolity tekst Dz. U. z dnia 30 stycznia 1991 r. z późniejszymi zmianami) Rada Miejska jest uprawniona do ustalania w drodze uchwały wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć w 2005 r.:

1) od gruntów:

1. związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,66 zł od 1 m² powierzchni,

2. pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych - 3,52 zł od 1 ha powierzchni,

3. pozostałych - 0,32 zł od 1 m² powierzchni

4. związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 17,98 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

5. zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych - 3, 61 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

6. od pozostałych - 6,01 zł od 1 m² powierzchni użytkowej;

2) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7.

Zgodnie z art. 20 cytowanej wyżej ustawy Minister Finansów, w drodze rozporządzenia, określa granice stawek kwotowych na każdy rok podatkowy z uwzględnieniem zasady określonej w ust. 1 zaokrąglając je w górę do pełnych groszy.

Górne stawki podatku od nieruchomości ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej „Monitor Polski” w terminie 15 dni po upływie trzeciego kwartału.

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, z którym powstałe okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku, a wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.

Podatek od nieruchomości od osób fizycznych, prawnych, jednostek organizacyjnych, w tym spółki, nie posiadające osobowości prawnej, jednostki organizacyjne Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, a także jednostki organizacyjne Lasów Państwowych należy wpłacać w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego na rachunek gminy w terminie do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.