Rokowania po dwóch przetargach ustnych nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 212/5 o powierzchni 1.237m2, położonej w obrębie nr 2, m. Trzcińsko-Zdrój, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową z możliwością usług nieuciążliwych.

BURMISTRZ

Gminy Trzcińsko-Zdrój

ul. Rynek 15, tel.91 414-80-88, fax 91414-81-03

Działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 782, zm.: Dz.U. z 2015 r. poz. 1265, 1322, 985, 1774, 1777, Dz. U. z 2016 r., poz. 65 z późń. zm. ) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U z 2004 r. nr 207, poz. 2108 z późn. zm.)

OGŁASZA ROKOWANIA

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej

po dwóch przetargach ustnych nieograniczonych na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 212/5 o powierzchni 1.237m2, położonej w obrębie nr 2, m. Trzcińsko-Zdrój, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową z możliwością usług nieuciążliwych.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr SZ1Y/00065224/5, która nie jest obciążona hipoteką.

W dniach: 22 listopada 2016r. oraz 8 lutego 2017r. przeprowadzone zostały dwa przetargi ustne nieograniczone, które nie wyłoniły kandydatów na nabycie przedmiotowej nieruchomości.

Cena wywoławcza netto: 31.500,00 zł

(słownie: trzydzieści jeden tysięcy pięćset złotych 00/100)

Termin rokowań: 10 maja 2017 roku o godz. 9:00 w Sali Posiedzeń Urzędu

Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju, ul. Rynek 15.

Warunkiem udziału w rokowaniach jest:

1. wpłacenie na konto: Urząd Miejski BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój Nr 94937010200400013020040001, zaliczki w wysokości 3.000,00zł najpóźniej do dnia 5 maja 2017 roku (liczy się data wpływu w/w kwoty na podane konto) tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży,

1) złożenia pisemnego zgłoszenia w zamkniętej kopercie z napisem „ROKOWANIA, dz. nr 212/5, obręb nr 2, 10 maja 2017r.”, w terminie najpóźniej do dnia 5 maja 2017 roku w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju, zgłoszenie powinno zawierać:

- imię, nazwisko i adres oferenta lub w przypadku osoby prawnej nazwę oraz siedzibę firmy

- datę sporządzenia zgłoszenia,

- oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami rokowań i przyjęciu tych warunków bez uwag,

- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

- własnoręczny podpis,

- oświadczenie, że znany jest stan faktyczny i prawny nieruchomości,

- dołączony dowód zapłaty zaliczki,

Uwagi:

1) do ceny nabycia ustalonej w rokowaniach zostaną doliczone koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży w wysokości 1.565,00 zł,

2) do ceny nabycia ustalonej w rokowaniach zostanie doliczony podatek VAT 23%;

3) sprzedający ustala minimalne warunki zapłaty ceny ustalonej w drodze rokowań:

- pierwsza wpłata w wysokości nie mniejszej niż 30 % ceny ustalonej w drodze rokowań, koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży oraz należny podatek VAT liczony od uzyskanej ceny, podlegają zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości,

- pozostałą kwotę można rozłożyć na raty na okres nie dłuższy niż 2 lata,

- rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta, stosownej przez Narodowy Bank Polski,

2) termin zagospodarowania nieruchomości wynosi 24 miesiące na rozpoczęcie i 48 miesięcy na zakończenie zagospodarowania, licząc od dnia podpisania aktu przenoszącego własność;

3) w rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie będące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, jeżeli wniosą w wymaganym terminie wadium;

4) w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi;

5) w uzasadnionych przypadkach Burmistrz zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości;

6) w przypadku wygrania rokowań przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia rokowań, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się nie możliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconej zaliczki,

7) nabywca nieruchomości dokona w razie potrzeby na własny koszt geodezyjnego wznowienia granic działki.

Dodatkowych informacji można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Trzcińsku-Zdroju, pok. nr 4 lub telefonicznie pod nr tel. 91 4148088 wew. 31.

Trzcińsko-Zdrój; dnia 30 marca 2017 roku