rokowania po dwóch przetargach ustnych nieograniczonych na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku przy ul. 2 Lutego 20 o powierzchni 111,02m2, wraz z udziałem w gruncie i budynku w wysokości 292/1000 części, położony w Trzcińsku-Zdroju, obręb nr 2, działka nr 63 o powierzchni 662m2.

BURMISTRZ

Gminy Trzcińsko-Zdrój

ul. Rynek 15, tel.91 414-80-88, fax 91 414-81-03

Działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 446, zm.: Dz.U. z 2016 r. poz. 1579) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 1490)

o g ł a s z a

rokowania po dwóch przetargach ustnych nieograniczonych na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku przy ul. 2 Lutego 20 o powierzchni 111,02m2, wraz z udziałem w gruncie i budynku w wysokości 292/1000 części, położony w Trzcińsku-Zdroju, obręb nr 2, działka nr 63 o powierzchni 662m2, dla której Sąd Rejonowy w Gryfinie prowadzi Księgę Wieczystą Nr SZ1Y/00046576/8, która nie jest obciążona hipoteką.

W dniach 04 października 2016 roku i 15 grudnia 2016 roku przeprowadzone zostały dwa przetargi, które nie wyłoniły kandydatów na nabycie przedmiotowej nieruchomości.

Minimalna cena wywoławcza: 200.000,00zł

(słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100)

cenę nabycia nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków obniża się o 50%,

w związku z czym cena wywoławcza po zastosowaniu bonifikaty 50% wynosi

100.000,00zł (słownie: sto tysięcy złotych 00/100)

Termin rokowań: 23 lutego 2017 roku o godz. 9:00 w Sali Posiedzeń

Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju, ul. Rynek 15.

Warunkiem udziału w rokowaniach jest:

1) wpłacenie na konto: Urząd Miejski BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój Nr

94937010200400013020040001, zaliczki w wysokości 15.000,00zł najpóźniej do dnia

20 lutego 2017r. ( liczy się data wpływu w/w kwoty na podane konto tytułem

zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży);

2) złożenia pisemnego zgłoszenia ( w zamkniętej kopercie z napisem „ROKOWANIA,

LOKAL MIESZKALNY - ul. 2 LUTEGO 20/4, TRZCIŃSKO-ZDRÓJ, 23

LUTEGO 2017r.”, w terminie najpóźniej do dnia 20 lutego 2017 roku), do

zgłoszenia należy dołączyć kopię potwierdzenia wpłacenia zaliczki,

3) zgłoszenie powinno zawierać:

- imię, nazwisko i adres oferenta lub w przypadku osoby prawnej nazwę oraz siedzibę

firmy,

- date sporządzenia zgłoszenia,

- oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami rokowań i przyjęciu tych warunków bez

uwag,

- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

- własnoręczny podpis,

- oświadczenie, że znany jest stan faktyczny i prawny nieruchomości,

- dołączony dowód zapłaty zaliczki,

Uwagi:

1) do ceny ustalonej w rokowaniach zostaną doliczone koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży w wysokości 600,00 zł,

2) sprzedający ustala minimalne warunki zapłaty ceny ustalonej w drodze rokowań:

- pierwsza wpłata w wysokości nie mniejszej niż 40% ceny ustalonej w drodze

rokowań podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej

przenoszącej własność nieruchomości,

- pozostałą kwotę można rozłożyć na raty na okres nie dłuższy niż 2 lat,

- rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy

zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta, stosownej przez

Narodowy Bank Polski,

3) w rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie będące osobami prawnymi, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, jeżeli wniosą w wymaganym terminie zaliczkę i zgłoszenie,

4) w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi,

5) w uzasadnionych przypadkach Burmistrz zastrzega sobie prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości,

6) działka położona jest na obszarze, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona jest pod istniejącą zabudowę mieszkaniową,

7) w przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się nie możliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium,

Dodatkowych informacji można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Trzcińsku-Zdroju, pok. nr 4 lub telefonicznie pod nr 91 4148088 w.31.

Trzcińsko-Zdrój; dnia 20 stycznia 2017 roku