Informacja o stanie mienia komunalnego Gminy

Informacja

o stanie mienia komunalnego

na terenie miasta i gminy Trzcińsko-Zdrój

w 2004 roku

Informacja obejmuje okres od dnia 1 grudnia 2003 roku do dnia 31 października 2004 roku.

Na dzień 1 grudnia 2003 roku w zasobach gminy znajdowały się 512 nieruchomości w tym: 23 zabudowanych, 152 nie zabudowanych i 337 dróg o ogólnej powierzchni 192,1 ha oraz wartości 23.869,7 tys. zł - obliczoną na podstawie średniej wartości gruntu na terenie miasta i gminy w 2003 roku.

W okresie od dnia 1 grudnia 2003 roku do dnia 31 października 2004 roku do Zasobów Gminy przyjęto 6 nieruchomości zabudowanych o powierzchni 1,4 ha i wartości 283,3 tys. zł w tym: 2 nieruchomości przy ul. Polnej w Trzcińsku-Zdroju będące w użytkowaniu wieczystym Gminnej Spółdzielni” Samopomoc Chłopska „ w Trzcińsku-Zdroju przejęto umową notarialną w zamian na umorzenie zaległych zobowiązań podatkowych, 2 nieruchomości stały się również im zbędne, na co zostały wydane decyzje wygaszające prawo użytkowania oraz 2 nieruchomości, które skomunalizowano tj. zabytkowe bramy- „Bramę Chojeńską” i „Bramę Myśliborską”.

W wyniku podziałów geodezyjnych ilość nieruchomości skomunalizowanych zwiększyła się o 21 działek w tym: 14 zabudowanych i 7 nie zabudowanych ilość także zaktualizowano ilość działek o 88 zabudowanych budynkami wielorodzinnymi, w których sprzedano już części ułamkowe do nieruchomości natomiast powierzchnia gruntów i ich wartość pozostała bez zmian.

W okresie obejmującym informację na terenie miasta i gminy sprzedano 23 nieruchomości będące własnością gminy, na które składa się: 19 nieruchomości zabudowanych budynkami wielomieszkaniowymi w częściach ułamkowych (przedmiotem sprzedaży było 16 lokali mieszkalnych), 7 nieruchomości zabudowanych budynkami garażowymi w tym 1 w udziałach oraz 4 nieruchomości nie zabudowane.

Ogółem sprzedano gruntów o powierzchni 0,6 ha zabudowanych i nie zabudowanych i wartości 265,5 tys. zł w tym: zabudowań na kwotę 226,2 tys. zł oraz gruntu na kwotę 39,3 tys. zł

W związku z tym, iż sprzedaż lokali mieszkalnych prowadzona jest na raty na dogodnych dla nabywców warunkach występują rozbieżności pomiędzy wartością sprzedanych nieruchomości a dochodami z tego tytułu.

W okresie obejmującym informację nabywcom lokali mieszkalnych udzielono bonifikat na ogólną wartość 123.744,90 zł.

Każda ze sprzedawanych nieruchomości wyceniona była przez biegłego majątkowego według

cen obowiązujących w dniu sprzedaży.

Na dzień 1 listopada 2004 roku w zasobach gminy pozostało 601 nieruchomości w skład, których wchodzi: 109 nieruchomości zabudowanych, 155 nieruchomości nie zabudowanych i 337 dróg o łącznej powierzchni 192,6 ha i wartości 24.433,3 tys. zł - w tym: 72 nieruchomości o ogólnej pow. 9,8 ha i wartości 2.184,8 tys. zł, będące w wieczystym użytkowaniu osób fizycznych i jednostek spółdzielczych (ilość nieruchomości będących w wieczystym użytkowaniu zaktualizowano na podstawie bazy danych ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe dla terenu gminy Trzcińsko-Zdrój).

Wartość gruntów została obliczona na podstawie średniej ceny za 1 m. kw. tj.11,95 zł przyjętej do obliczania przez biegłego majątkowego ceny nieruchomości na terenie miasta i gminy

w 2004 roku.

Do dnia 31 października 2004 roku stan zinwentaryzowanych nieruchomości nie zmienił się znacząco i pozostaje na poziomie 98,2 % w stosunku do ogólnej ilości działek podlegających komunalizacji mienia.

Załącznik Nr 1

- tabelaryczne zestawienie stanu mienia komunalnego na dzień 31 października 2004 r.

Sporządziła: Inspektor Teresa Krajczyńska