Burmistrz Gminy Trzcińsko-Zdrój ogłasza III przetarg ustny nieograniczonyna sprzedaż nieruchomości oznaczonej nr działki gruntu 134/13 o powierzchni 628 m2, zabudowanej budynkiem innym niemieszkalnym o powierzchni zabudowy budynku 77,00 m2, obręb geodezyjny Czarnołęka, gm. Trzcińsko-Zdrój.

Załącznik numer I do zarządzenia Nr I/534/2021 z dnia 16.11.2021r.

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

ul. Rynek 15, tel. 91 414-80-88

Działając na podstawie art. 28, art. 38, art. 39 ust. 2 i 3, art. 40 ust 1 pkt 1, art. 67 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 1490) oraz uchwały Nr XXIX/222/2021 Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju z dnia 19 marca 2021r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki numer 134/13 położonej w obrębie geodezyjnym Czarnołęka gm. Trzcińsko-Zdrój, stanowiącej własność Gminy Trzcińsko-Zdrój.

ogłasza III przetarg ustny nieograniczony po I przetargu odbytym w dniu 21.05.2021 r. oraz po II przetargu odbytym 24.08.2021 r.

na sprzedaż nieruchomości oznaczonej nr działki gruntu 134/13 o powierzchni 628 m², zabudowanej budynkiem innym niemieszkalnym o powierzchni zabudowy budynku 77,00 m², opisanej w księdze wieczystej nr KW SZ1Y/00044224/2; obręb geodezyjny Czarnołęka, gm. Trzcińsko-Zdrój.

Nieruchomość zab. budynkiem innym niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 77,00 m². Budynek znajdujący się na nieruchomości wybudowany ok. 1980r., murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, na ławach fundamentowych, betonowych, wolnostojący. Stan techniczny średni, budynek wymaga bieżących prac remontowych. Dojazd do działki - brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, istnieje możliwość dojazdu tylko poprzez działkę nr 134/18. Sąsiedztwo stanowią tereny aktualnie użytkowane rolniczo oraz administracyjne i produkcyjno-usługowe. Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta, co umożliwia prowadzenie działalności gospodarczej o charakterze produkcyjno-usługowym. Działka jest częściowo uzbrojona - woda i energia. Pierwotnie na działce znajdowała się hydrofornia, która została zlikwidowana, a znajdujące się na działce dwie studnie przeznaczone zostały do likwidacji. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcińsko-Zdrój uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr VI/52/99 z dnia 16.04.1999 r. aktualizowane uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr VII/55/2015 z dnia 24.04.2015r. dla w/w nieruchomości ustalono następujące przeznaczenie - ogrody, leżące w strefie ochrony ekspozycji - obszar wyłączony z lokalizacji elektrowni wiatrowych - dopuszczalna lokalizacja infrastruktury towarzyszącej elektrowniom wiatrowym.

Ograniczenia i obciążenia - brak wpisu w KW SZ1Y/00044224/2.

Dział II: Właściciel gruntów - Gmina Trzcińsko-Zdrój na podstawie nieodpłatnego przeniesienia własności akt notarialny Rep. A 1849/1998 z dnia 17.04.1998 r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 65.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć tysięcy zł 00/100)

Wadium - 6.500,00 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset zł 00/100), które należy wnieść najpóźniej do dnia 15.12.2021 r. na konto 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć ,,Wadium - przetarg w dniu 21.12.2021 r. działka 134/13”

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Przetarg odbędzie się w dniu 21.12.2021 r. o godz. 09:00 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju, Rynek 15, pok. nr 9, 74-510 Trzcińsko-Zdrój.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. potwierdzenie wniesienia wadium,

2. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,

3. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej - powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu,

4. w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wpis z KRS, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie wpisu CEIDG,

5. w przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem pisemnym drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości,

6. uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. 650,00 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt zł 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130 2004 0008 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój. Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, sprzedaż nieruchomości w/w jest zwolniona z podatku VAT.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowane winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu, lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój, jeżeli uczestnik, który wygrał uchyli się od zawarcia umowy notarialnej.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się niemożliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.

Informacje dodatkowe

Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i wszelkich opłat związanych z zakupem (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne - wznowienie znaków granicznych) a także z usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca.

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.trzcinsko-zdroj.pl, wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju (parter), oraz podane do wiadomości publiczne w gazecie o charakterze regionalnym (Kurier Szczeciński).

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Trzcińsku-Zdroju pok. Nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 wew. 24.

Trzcińsko-Zdrój, dnia 16.11.2021 r.

2