Burmistrz Gminy Trzcińsko-Zdrój ogłasza II przetarg ustny nieograniczony po I przetargu odbytym w dniu 21.05.2021 r. na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 212/10 o powierzchni 3.098 m?, położonej w obrębie nr 2, m. Trzcińsko-Zdrój, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z niezbędną infrastrukturą i zjazdami.

Załącznik numer II do zarządzenia Nr I/482/2021 z dnia 28.06.2021 r.

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

ul. Rynek 15, tel. 91 414-80-88

Działając na podstawie art. 28, art. 38, art. 39 ust. 1 pkt. 1, art. 40 ust. 1 pkt 1, art. 67 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. nr 207, poz. 2180 z późn. zm.), oraz Uchwały Nr XXVIII/212/2021 Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju z dnia 26 lutego 2021 r.

ogłasza II przetarg ustny nieograniczony po I przetargu odbytym w dniu 21.05.2021 r.

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 212/10 o powierzchni 3.098 m?, położonej w obrębie nr 2, m. Trzcińsko-Zdrój, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z niezbędną infrastrukturą i zjazdami. Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr SZ1Y/00065221/4, która nie jest obciążona hipoteką i nie są w niej ujawnione ciężary i ograniczenia. Działka nr 212/2 uległa podziałowi w wyniku którego powstała działka nr 212/10 i 212/11.

Działka nr 212/10 jest niezabudowana, położona przy uliczce gruntowej dochodzącej do ulicy Chojnickiej. Dojazd do działki dogodny - położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej o nawierzchni gruntowej - działka nr ewid. 212/1, w pobliżu drogi krajowej nr 26 Chojna - Trzcińsko-Zdrój - Myślibórz, o nawierzchni asfaltowej. Kształt działki o regularnych granicach w formie prostokąta. Uzbrojenie w media komunalne - brak, jest możliwość wykonania przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej biegnących w ulicy Chojnickiej - ok. 250m. Przyłącze energetyczne do działki - po wydaniu warunków przez właściciela sieci, z istniejącej trafostacji usytuowanej ok. 200 od wycenianej działki, w przyległej do niej drodze. Warunki geotechniczne słabe, teren wykazuje znamiona gruntów o wysokim poziomie wód gruntowych. Do działki przylega bezpośrednio rów melioracyjny (dz. nr ewid. 23), który reguluje stosunki wodne terenu. Teren działki o wyrównanej konfiguracji. Stan zagospodarowania - korzystny, w części użytkowany rolniczo, jako działka ogrodowa a w części jest porośnięta samosiewami drzew i krzewów oraz wysokich kęp chwastów. Odległość od obiektów administracyjnych, kulturowych oraz handlowych - korzystna. Lokalizacja ogólna i szczegółowa - bardzo dobra. Na terenie działki nie zaobserwowano obciążeń i ograniczeń.

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcińsko-Zdrój uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr VIII/55/2015 z dnia 24.04.2015r. w/w nieruchomość oznaczona jest, jako tereny rolne.

Dla powyższej nieruchomości Burmistrz Gminy Chojna wydał decyzję Nr BPI.7630.103.2017 o warunkach zabudowy znak BPI.6730.103.2017.AA a dnia 21 listopada 2017r., w której ustalono na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój warunki zabudowy.

Ograniczeń na terenie działki nie zaobserwowano. Działka jest obciążona umowami dzierżawy, które zostaną wypowiedziane przed sprzedażą.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi netto: 50.000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy zł 00/100)

Do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony należny podatek VAT zgodny z obowiązującymi przepisami.

Wadium - 5.000 zł (słownie: pięć tysięcy zł 00/100), które należy wnieść najpóźniej do dnia 18.08.2021 r. na konto 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium - przetarg w dniu 24.08.2021 r. działka 212/10”.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Przetarg odbędzie się w dniu 24.08.2021 r. o godz. 10:30 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego Trzcińsko-Zdrój, Rynek 15, pok. nr 9, 74-510 Trzcińsko-Zdrój

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. potwierdzenie wniesienia wadium-oryginał dowodu wpłaty,

2. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń

3. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej - powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

4. w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny odpis KRS, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie wpisu CEIDG,

5. uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. 500,00 zł (słownie: pięćset zł 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130 2004 0008 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój powiększona o należny podatek od towarów i usług VAT według obowiązujących przepisów.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowane winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój w razie uchylenia przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się nie możliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.

Informacje dodatkowe

Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i wszelkich opłat związanych z zakupem (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne - wznowienie znaków granicznych) a także z usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca.

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.trzcinsko-zdroj.pl, wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju (parter), oraz podane do wiadomości publicznej w gazecie o charakterze regionalnym (Kurier Szczeciński).

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim Trzcińsko-Zdrój pok. Nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 wew. 24.

Trzcińsko-Zdrój, dnia 28.06.2021 r.