BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ ogłasza I przetarg ustny ograniczony na rzecz właścicieli nieruchomości przyległych t.j. dz.nr: 37, 38/1, 39/3, 39/6 na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 39/4 o powierzchni 96 m2, położonej w obrębie nr 2, m. Trzcińsko-Zdrój.

Trzcińsko-Zdrój, dnia 24.07.2020 r.

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

ul.Rynek 15, tel. 91 414-80-88

Działając na podstawie art. 28, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. nr 207, poz. 2180 z późn. zm.), oraz Uchwały Nr XXI/144/2020 Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju z dnia 25 czerwca 2020r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż dz. nr 39/4 poł. w obrębie geodezyjnym nr 2 m. Trzcińsko-Zdrój, będącej własnością Gminy.

ogłasza I przetarg ustny ograniczony na rzecz właścicieli nieruchomości przyległych t.j. dz.nr: 37, 38/1, 39/3, 39/6

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 39/4 o powierzchni 96 m?, położonej w obrębie nr 2, m. Trzcińsko-Zdrój, przeznaczonej w studium na cele budowlane - Bp. Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr SZ1Y/00026437/6, która nie jest obciążona hipoteką i nie są w niej ujawnione ciężary i ograniczenia.

Ograniczoność uzasadniona jest tym faktem, iż w związku z brakiem dostępu do dr. publicznej, jego zapewnienie możliwe jest tylko przez dz. przyległe, a jednocześnie zbywana nieruchomość nie może być zagospodarowana jako odrębna. Sprzedaż na rzecz właścicieli nieruchomości przyległych oznacza, że jeżeli dana nieruchomość objęta jest współwłasnością wówczas do przetargu przystąpić muszą wszyscy współwłaściciele łącznie.

Działka nr 39/4 jest niezabudowana, położona przy ul. Krótkiej w obrębie m. Trzcińsko-Zdrój 2. Lokalizacja ogólna i szczegółowa - bardzo dobra. Istnieje możliwość uzbrojenia w media komunalne - po wydaniu warunków przyłączeniowych od właścicieli sieci. Kształt działki - regularny. Teren o wyrównanej konfiguracji. Nieruchomość położona na terenie starego miasta w obrębie murów obronnych. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Sąsiedztwo działki stanowią garaże wolnostojące i budynki mieszkalne jedno i wielorodzinne wraz z zabudową towarzyszącą (budynki gospodarcze i garaże).

Odległość od obiektów administracyjnych, kulturowych oraz handlowych oraz położenie w stosunku do obiektów komunikacji publicznej bliskie 250-350 m. Stan zagospodarowania - przeciętny, działka nieużytkowana porośnięta trawami. Nie zaobserwowano obciążeń nieruchomości. Dla działki 39/4 istnieje możliwość wydania decyzji o warunkach zabudowy na cele Bp, gdyż spełnione są warunki wynikające z art. 60 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 poz. 293). Teren znajduje się pod nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych
w rozporządzaniu nią. Brak jest również zobowiązań, których przedmiotem jest nieruchomość.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi netto: 6.500 zł (słownie: sześć tysięcy pięćset zł 00/100)

Do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony należny podatek VAT zgodny z obowiązującymi przepisami.

Wadium - 650 zł (słownie: sześćset pięćdziesiąt zł 00/100), które należy wnieść najpóźniej do dnia 28.08.2020 r. na konto 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium - przetarg w dniu 02.09.2020 r. działka 39/4”.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Trzcinko-Zdrój.

Przetarg odbędzie się w dniu 02 września 2020r. o godz. 12:00 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego Trzcińsko-Zdrój, Rynek 15, pok. nr 9, 74-510 Trzcińsko-Zdrój

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. potwierdzenie wniesienia wadium,

2. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń

3. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej - powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. 65 zł (słownie: sześćdziesiąt pięć zł 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130 2004 0008 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój powiększona o należny podatek od towarów i usług VAT według obowiązujących przepisów.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowane winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój w razie uchylenia przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się nie możliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.

Informacje dodatkowe

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Wszelkie koszty związane ze zawarciem umowy (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne) a także z usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca.

Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.trzcinsko-zdroj.pl, wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju (parter), oraz podane do wiadomości publicznej w gazecie o charakterze regionalnym (Kurier Szczeciński).

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim Trzcińsko-Zdrój pok. Nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 wew.24.

Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny.

1