BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 212/5 o powierzchni 1.237 m2, położonej w obrębie nr 2, m. Trzcińsko-Zdrój, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową z możliwością usług nieuciążliwych.

Trzcińsko-Zdrój, 18.02.2020 r.

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

ul.Rynek 15, tel. 91 414-80-88

Działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. nr 207, poz. 2180 z późn. zm.).

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 212/5 o powierzchni 1.237m², położonej w obrębie nr 2, m. Trzcińsko-Zdrój, przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową z możliwością usług nieuciążliwych. Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr SZ1Y/00065224/5, która nie jest obciążona hipoteką.

Działka nr 212/5 jest niezabudowana, położona bezpośrednio przy drodze gminnej o nawierzchni gruntowej - działka nr ewid. 212/1, w pobliżu drogi krajowej nr 26 Chojna - Trzcińsko-Zdrój - Myślibórz, o nawierzchni asfaltowej. Kształt działki o regularnych granicach w formie prostokąta. Uzbrojenie w media komunalne - brak, jest możliwość wykonania przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej biegnących w ulicy Chojnickiej - ok. 150m. Przyłącze energetyczne do działki - po wydaniu warunków przez właściciela sieci, z istniejącej trafostacji usytuowanej ok. 90 od wycenianej działki, w przyległej do niej drodze.

Warunki geotechniczne słabe, teren wykazuje znamiona gruntów o wysokim poziomie wód gruntowych. Teren działki o wyrównanej konfiguracji. Stan zagospodarowania - słaby, teren należy uporządkować z porośniętych samosiewów drzew i krzewów oraz wysokich kęp chwastów.

Odległość od obiektów administracyjnych, kulturowych oraz handlowych - korzystna. Lokalizacja ogólna i szczegółowa - bardzo dobra. Na terenie działki nie zaobserwowano obciążeń i ograniczeń.

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcińsko-Zdrój uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr VI/52/99 z dnia 16.04.1999r. w/w nieruchomość oznaczona jest, jako tereny budowlane.

Dla powyższej nieruchomości została wydana decyzja znak AB.PB. 7331/13-5/ 2010 z dnia 29.06.2010r. o warunkach zabudowy dla inwestycji: wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny ewentualnie z garażem do 2 stanowisk i lokalem usługowym nieuciążliwym i (lub) budynek o charakterze usług nieuciążliwych oraz ew. gospodarczo-garażowy, zjazdu z drogi, przyłączy elektroenergetycznych, wody i kanalizacji.

Działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych
w rozporządzaniu nią. Brak jest również zobowiązań, których przedmiotem jest nieruchomość.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi netto: 35.000 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy zł 00/100)

Do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony należny podatek VAT 23%.

Wadium - 3.500 zł (słownie: trzy tysiące pięćset zł 00/100), które należy wnieść najpóźniej do dnia 18.03.2020 r.

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium - przetarg w dniu 23.03.2020 r. działka 212/5”.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Trzcinko-Zdrój.

Przetarg odbędzie się w dniu 23 marca 2020. o godz. 10:00 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego Trzcińsko-Zdrój, Rynek 15, pok. nr 9, 74-510 Trzcińsko-Zdrój

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. potwierdzenie wniesienia wadium,

2. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń

3. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej - powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. 400 zł (słownie: czterysta zł 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130 2004 0008 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój powiększona o należny podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowane winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój w razie uchylenia przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się nie możliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.

Informacje dodatkowe

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Wszelkie koszty związane ze zawarciem umowy (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne) a także z usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca.

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim Trzcińsko-Zdrój pok. Nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 w.24.

Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny.