BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 1023/2 o powierzchni 2.100 m2, położonej w obrębie Góralice.

Trzcińsko-Zdrój, dnia 21.07.2020 r.

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

ul.Rynek 15, tel. 91 414-80-88

Działając na podstawie art. 28, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r. nr 207, poz. 2180 z późn. zm.), oraz Uchwały Nr XVIII/124/2020 Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju z dnia 28 lutego 2020r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki nr 1023/2 położonej w obrębie geodezyjnym Góralice gmina Trzcińsko-Zdrój.

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej numerem ewidencyjnym 1023/2 o powierzchni 2.100 m?, położonej w obrębie Góralice, m. Trzcińsko-Zdrój, przeznaczonej pod zabudowę. Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr SZ1Y/00026357/1, która nie jest obciążona hipoteką i nie są w niej ujawnione ciężary i ograniczenia.

Działka nr 1023/2 jest niezabudowana, aktualnie nieużytkowana rolniczo. Dojazd do działki dogodny - położona jest równolegle do drogi krajowej nr 26 Chojna - Trzcińsko-Zdrój - Myślibórz, o nawierzchni asfaltowej ze zjazdem z drogi powiatowej Nr 1407Z Cieplikowo - Góralice - Tchórzno. Kształt działki o regularnych granicach w formie regularnego czworoboku. Uzbrojenie w media komunalne - pełne, po wydaniu warunków przez właścicieli sieci można wykonać wszystkie przyłącza do wycenianej działki - przyłącze energetyczne, kanalizacji sanitarnej i wodociągowej. Od strony drogi powiatowej wzdłuż działki biegnie napowietrzna linia energetyczna NN. Warunki geotechniczne bardzo dobre. Teren działki o wyrównanej konfiguracji. Stan zagospodarowania - dobry, teren uporządkowany obsadzony od strony drogi krajowej drzewami iglastymi (świerk) w wieku ok. 10-12 lat oraz drzewami orzecha włoskiego. Położenie działki jest bardzo atrakcyjne i korzystne ze względu na położenie przy głównej drodze w ciągu zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Odległość od obiektów administracyjnych, kulturowych oraz handlowych - korzystna. Lokalizacja ogólna i szczegółowa - bardzo dobra.

Obciążenia i ograniczenia - nad działką przebiega napowietrzna linia energetyczna ze słupami betonowymi w działce. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcińsko-Zdrój uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr VI/52/99 z dnia 16.04.1999r. w/w nieruchomość oznaczona jest, w części jako grunty orne i w części, jako tereny pod zabudowę mieszkaniową. Istnieje możliwość wydania warunków zabudowy. Brak miejscowego planu zagospodarowania terenu.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi netto: 138 000,00 zł (słownie: sto trzydzieści osiem tysięcy zł 00/100).

Do ceny ustalonej w przetargu zostanie doliczony należny podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wadium - 13 800,00 zł (słownie: trzynaście tysięcy osiemset zł 00/100), które należy wnieść najpóźniej do dnia 01.09.2020r. na konto 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Wadium - przetarg w dniu 04.09.2020 r. działka 1023/2”.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Przetarg odbędzie się w dniu 04.09.2020r. o godz. 12:00 w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego Trzcińsko-Zdrój, Rynek 15, pok. nr 9, 74-510 Trzcińsko-Zdrój

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. potwierdzenie wniesienia wadium,

2. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń

3. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej - powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu.

Uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. 1380 zł (słownie: tysiąc trzysta osiemdziesiąt zł 00/100). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130 2004 0008 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój powiększona o należny podatek od towarów i usług VAT według obowiązujących przepisów.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowane winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój w razie uchylenia przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się nie możliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.

Informacje dodatkowe

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Wszelkie koszty związane ze zawarciem umowy (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne) a także z usunięciem z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca.

Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.trzcinsko-zdroj.pl, wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju (parter), oraz podane do wiadomości publicznej w gazecie o charakterze regionalnym (Kurier Szczeciński).

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim Trzcińsko-Zdrój pok. Nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 w.24.

Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny.

1