Uchwała Nr XXXVI/376/09 w sprawie: podatku od nieruchomości.

UCHWAŁA NR XXXVI/376/09

RADY MIEJSKIEJ W TRZCIŃSKU-ZDROJU
z dnia 30. października 2009r.

w sprawie: podatku od nieruchomości.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001r. Dz. U. Nr 142 poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806, Nr 153, poz. 1271; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 z 2005r. Nr 172, poz. 1441 z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337 z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218 z 2008r Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458, z 2009r. Nr 52, poz. 420), oraz art. 5 i art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ( Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844, Nr 220, poz. 1601, Nr 225, poz.1635, Nr 245, poz. 1775, Nr 249, poz. 1828, Nr 251, poz. 1847, z 2008r. Nr 93, poz. 585, Nr 116, poz. 730, z 2009r. Nr 56, poz. 458) oraz MP 2009r. Nr 52. poz. 742) Rada Miejska w Trzcińsku-Zdroju uchwala co następuje:

§ 1 Ustala się stawki podatku od nieruchomości, obowiązujące na

terenie Gminy Trzcińsko-Zdrój w roku 2010, w następujących wysokościach - rocznie:

1. od budynków mieszkalnych lub ich części

od 1 m². powierzchni , - 0,48 zł.

2. od budynków związanych z działalnością

gospodarczą inną niż rolnicza lub leśna,

z wyjątkiem budynków lub ich części

przydzielonych na potrzeby bytowe osób

zajmujących lokale mieszkalne oraz od

części budynków mieszkalnych zajętych na

prowadzenie działalności gospodarczej -

od 1 m ² powierzchni użytkowej, - 17.07 zł.

3. od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie
   działalności gospodarczej w zakresie obrotu
   kwalifikowanym materiałem siewnym od 1 m²
   powierzchni użytkowej - 9,57 zł.

4. od pozostałych budynków lub ich części:

1. domków rekreacyjnych od 1 m ²
   powierzchni użytkowej, - 6,87 zł.

2. garaży wolno stojących od 1 m ²
   powierzchni użytkowej, - 4.09 zł.

3. innych, nie wymienionych wyżej
   od 1 m ² powierzchni użytkowej - 3,51 zł.

4. zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej
   w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych,
   od 1m² powierzchni użytkowej - 2,07 zł.

2. od budowli - 2% ich wartości

3. od gruntów:

1. związanych z prowadzeniem działalności
   gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania
   w ewidencji gruntów i budynków od 1 m ² - 0,70 zł.

2. pod jeziorami od 1 ha powierzchni użytkowej
   zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub
   elektrownie wodne - 4,04 zł.

3. pozostałych od 1 m ² powierzchni - 0,20 zł.

§ 2. Zwalnia się od podatku od nieruchomości:

1. budynki lub ich części oraz grunty stanowiące własność Gminy Trzcińsko-Zdrój przekazane jednostkom organizacyjnym Gminy nie związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

2. grunty i budynki we władaniu placówek kulturalnych, nie związane z prowadzeniem działalności gospodarczej;

3. nieruchomości lub ich części służące ochronie przeciwpożarowej realizowanej w ramach działalności statutowej przez jednostki ochotniczej straży pożarnej;

4. grunty stanowiące własność gminy, z wyjątkiem gruntów wydzierżawionych, na których nie jest prowadzona działalność gospodarcza.

5. budynki, budowle i zajęte pod nie grunty służące do odprowadzania i oczyszczania ścieków, procesu poboru i uzdatniania wody oraz zbiorczych urządzeń wodno-kanalizacyjnych, które przekazano do bieżącej eksploatacji i konserwacji.

6. zwalnia się z podatku od nieruchomości dzierżawione świetlice wiejskie, w których nie jest prowadzona działalność gospodarcza.

7. zwalnia się od podatku od nieruchomości budynki gospodarcze i inwentarskie będące w posiadaniu emerytów lub rencistów, którzy grunty przekazali na rzecz Skarbu Państwa w zamian za emeryturę lub rentę na mocy decyzji właściwych organów, po stwierdzeniu, że obiekty te nie są wykorzystywane.

§ 3. Zarządza się pobór podatku od nieruchomości od osób fizycznych, z wyłączeniem wspólników spółek cywilnych, w drodze inkasa dokonywanego przez inkasentów.

§ 4. Osoby prawne oraz wspólnicy spółek cywilnych są obowiązane wpłacać podatek od nieruchomości na rachunek Gminy, bądź do kasy Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju. Dopuszcza się możliwość uiszczenia podatku od nieruchomości w ten sam sposób przez osoby fizyczne.

§ 5. Ustala się prowizję dla inkasentów za inkaso podatku od nieruchomości w wysokości 10% od kwoty bezpośrednio przez nich pobranych - płatną w terminie 14 dni po dokonaniu rozliczenia z Gminą przyjętych wpłat podatku z kolejnej raty.

§ 6. Traci moc uchwała Nr XXIV/245/08 Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju z dnia 30 października 2008roku w sprawie podatku od nieruchomości.

§7. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego i wchodzi w życie z dniem 01 stycznia 2009 r.

UZASADNIENIE:

Zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. ( jednolity tekst Dz.U. z dnia 30 stycznia 1991 r. z późniejszymi zmianami) Rada Miejska jest uprawniona do ustalania w drodze uchwały wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć w 2010 r. :

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,77 zł od 1 m2 powierzchni,

b) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych -

4,04 zł od 1 ha powierzchni,

c) pozostałych - 0,39 zł od 1 m2 powierzchni

2 od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych - 0,65 zł. od 1 m² powierzchni użytkowej,

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 20,51 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym 9,57 zł od 1 m ² powierzchni użytkowej,

d) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych - 4,16 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

e) od pozostałych - 6,88 zł od 1 m² powierzchni użytkowej;

2) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7.

Zgodnie z art. 20 cytowanej wyżej ustawy Minister Finansów, w drodze rozporządzenia, określa granice stawek kwotowych na każdy rok podatkowy z uwzględnieniem zasady określonej w ust. 1 zaokrąglając je w górę do pełnych groszy.

Górne stawki podatku od nieruchomości ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej „Monitor Polski” w terminie 15 dni po upływie trzeciego kwartału.

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, z którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku, a wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.

Podatek od nieruchomości od osób fizycznych, prawnych, jednostek organizacyjnych, w tym spółek, nie posiadających osobowości prawnej, jednostek organizacyjnych Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, a także jednostek organizacyjnych Lasów Państwowych należy wpłacać w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego na rachunek gminy w terminie do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.