Uchwała Nr XIII/104/07 w sprawie: podatku od nieruchomości.

Rady Miejskiej w Trzcińsku- Zdroju
z dnia 15 listopada 2007 r.

w sprawie: podatku od nieruchomości.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568 z 2004r. Nr 102 poz. 1055 Nr 116 poz. 1203 z 2005 r. Nr 172 poz. 1441 Nr 175 poz. 1457 z 2006 r. Nr 17 poz. 128 Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz.327 Nr 138 , poz. 974 ), i art. 5 i art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ( Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844, Nr 220, poz 1601, Nr 225, poz.1635, Nr 245, poz 1775, Nr 249, poz. 1828, Nr 251, poz. 1847, ) oraz MP 2007r. Nr 47. poz.557 Rada Miejska w Trzcińsku- Zdroju uchwala, co następuje:

§ 1 Ustala się stawki podatku od nieruchomości, obowiązujące na terenie Gminy Trzcińsko-Zdrój w roku 2008, w następujących wysokościach - rocznie:

1. od budynków mieszkalnych lub ich części od 1 m kw. powierzchni użytkowej, - 0,44 zł.

2. od budynków związanych z działalnością gospodarczą inną niż rolnicza lub leśna, z wyjątkiem budynków lub ich części przydzielonych na potrzeby bytowe osób zajmujących lokale mieszkalne oraz od części budynków mieszkalnych zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - od 1 m ² powierzchni użytkowej, - 16,49 zł.

3. od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym od 1 m² powierzchni użytkowej - 8,63 zł.

4. od pozostałych budynków lub ich części:

1. domków rekreacyjnych od 1 m ² powierzchni użytkowej, - 6,37 zł.

2. garaży wolno stojących od 1 m ² powierzchni użytkowej, - 3,79 zł.

3. innych, nie wymienionych wyżej od 1 m ² powierzchni użytkowej - 3,25 zł.

4. zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie
   udzielania świadczeń zdrowotnych, od 1m² powierzchni użytkowej - 1,92 zł.

5. od budowli - 2% ich wartości

6. od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków od 1 m ² - 0,65 zł.

b) pod jeziorami od 1 ha powierzchni użytkowej zajętych
na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrownie wodne - 3,74 zł.

c) pozostałych od 1 m ² powierzchni - 0,18 zł.

§ 2 Zwalnia się od podatku od nieruchomości:

1) budynki lub ich części oraz grunty stanowiące własność Gminy Trzcińsko-Zdrój przekazane jednostkom organizacyjnym Gminy;

2) grunty i budynki we władaniu placówek kulturalnych;

3) nieruchomości lub ich części służące ochronie przeciwpożarowej realizowanej w ramach działalności statutowej przez jednostki ochotniczej straży pożarnej;

4) grunty stanowiące własność gminy, z wyjątkiem gruntów wydzierżawionych;

5) budynki, budowle i zajęte pod nie grunty służące do odprowadzania i oczyszczania ścieków, procesu poboru i uzdatniania wody oraz zbiorczych urządzeń wodno-kanalizacyjnych, które przekazano do bieżącej eksploatacji i konserwacji.

6. Zwalnia się z podatku od nieruchomości dzierżawione świetlice wiejskie, w których prowadzona jest działalność gospodarcza.

7. zwalnia się od podatku od nieruchomości budynki gospodarcze i inwentarskie będące w posiadaniu emerytów lub rencistów, którzy grunty przekazali na rzecz Skarbu Państwa w zamian za emeryturę lub rentę na mocy decyzji właściwych organów, po stwierdzeniu, że obiekty te nie są wykorzystywane.

§ 3. Zarządza się pobór podatku od nieruchomości od osób fizycznych, z wyłączeniem wspólników spółek cywilnych, w drodze inkasa dokonywanego przez inkasentów.

§ 4. Osoby prawne oraz wspólnicy spółek cywilnych są obowiązane wpłacać podatek od nieruchomości na rachunek Gminy, bądź do kasy Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju. Dopuszcza się możliwość uiszczenia podatku od nieruchomości w ten sam sposób przez osoby fizyczne.

§ 5. Ustala się prowizję dla inkasentów za inkaso podatku od nieruchomości w wysokości 10% od kwoty bezpośrednio przez nich pobranych - płatną w terminie 14 dni po dokonaniu rozliczenia z Gminą przyjętych wpłat podatku z kolejnej raty.

§ 6. Traci moc uchwała Nr III/10/06 Rady Miejskiej w Trzcińsku -Zdroju z dnia 7 grudnia 2006 roku w sprawie podatku od nieruchomości oraz uchwała Nr V/46/07 z dnia 31 stycznia 2007 roku w sprawie zwolnień w podatku od nieruchomości .

§7. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego i wchodzi w życie z dniem 01 stycznia 2008 r.

UZASADNIENIE

Zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. (jednolity tekst Dz. U. z dnia 30 stycznia 1991 r. z późniejszymi zmianami) Rada Miejska jest uprawniona do ustalania w drodze uchwały wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć w 2008 r. :

1) od gruntów:

1. związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,71 zł od 1 m² powierzchni,

2. pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych - 374 zł od 1 ha powierzchni,

3. pozostałych - 0,35 zł od 1 m² powierzchni

2) od budynków lub ich części:

1. mieszkalnych - 0,59 zł. od 1 m² powierzchni użytkowej,

2. związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 19,01 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

3. zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym 8,86 zł od 1 m ² powierzchni użytkowej,

4. zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych - ,3,84 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

5. od pozostałych - 6,37 zł od 1 m² powierzchni użytkowej;

3) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7.

Zgodnie z art. 20 cytowanej wyżej ustawy Minister Finansów, w drodze rozporządzenia, określa granice stawek kwotowych na każdy rok podatkowy z uwzględnieniem zasady określonej w ust. 1 zaokrąglając je w górę do pełnych groszy.

Górne stawki podatku od nieruchomości ustala się na podstawie komunikatu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej „Monitor Polski” w terminie 15 dni po upływie trzeciego kwartału.

Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, z którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku, a wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.

Podatek od nieruchomości od osób fizycznych, prawnych, jednostek organizacyjnych, w tym spółek, nie posiadających osobowości prawnej, jednostek organizacyjnych Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, a także jednostek organizacyjnych Lasów Państwowych należy wpłacać w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego na rachunek gminy w terminie do dnia 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego.