Burmistrz Gminy Trzcińsko-Zdrój ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości tj. działek oznaczonych w ewidencji numerami 22/3 o pow. 0,1315 ha i nr 22/4 o pow. 0,1315 ha.

                                                                                 Ogłoszenie do Zarządzenia Nr II/258/2026 z dnia 12.01.2026 r.

 

BURMISTRZ GMINY TRZCIŃSKO-ZDRÓJ

ul. Rynek 15, tel. 91 414-80-88

 

                Działając na podstawie art. 28, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 1 oraz art. 67 ust. 1 i 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r., poz. 2213 ze zm.), Uchwały Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr X/86/2025 z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki numer 22/3 położonej w obrębie geodezyjnym numer 2, m. Trzcińsko-Zdrój oraz Uchwały Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr X/87/2025 z dnia 28 marca 2025 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki numer 22/4 położonej w obrębie geodezyjnym numer 2, m. Trzcińsko-Zdrój stanowiących własność Gminy Trzcińsko-Zdrój, stanowiących własność Gminy Trzcińsko-Zdrój

 

ogłasza III  przetargi ustne nieograniczone po I przetargach ustnych nieograniczonych odbytych w dniu 04.07.2025 r. oraz II przetargach ustnych nieograniczonych odbytych w dniu 10.09.2025 r. na sprzedaż nieruchomości

 

tj. działek oznaczonych w ewidencji numerami 22/3 o pow. 0,1315 ha i nr 22/4 o pow. 0,1315 ha. Działki posiadają KW nr SZ1Y/00038763/7.

W/w działki są niezabudowane, położone w strefie pośredniej miasta, na obrzeżach śródmieścia, przy ul. Ogrodowej. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa, działki pod zabudowę mieszkaniową oraz tereny zielone. Dojazd do w/w nieruchomości dogodny – drogą gminną (dz. nr 21 o identyfikatorze-320608_4.0002.21), która ma dostęp do drogi powiatowej nr 26 – ul. Aleja Wolności. Kształt działek o regularnych granicach. Bonitacja gruntu – R-IIIb. Bardzo dobra lokalizacja ogólna i szczegółowa. Teren, na którym znajdują się działki nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr LIX/476/2023 z dnia 27 października 2023 r., posiadają następujące oznaczenie: obręb 0002 Trzcińsko-Zdrój, działki numer 22/3 i 22/4 – tereny zabudowy mieszkaniowej. Działki są obciążone umowami dzierżawy.

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcińsko-Zdrój uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Trzcińsku-Zdroju Nr LIX/476/2023 z dnia 27 października 2023 r. (t.j.) teren działek w/w oznaczony jest, jako tereny zabudowy mieszkaniowej. Gmina wystąpiła o wydanie warunków zabudowy na w/w nieruchomości.

 

Ceny wywoławcze nieruchomości wynoszą odpowiednio:

• dz. nr 22/3 – 87 000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt siedem tysięcy zł 00/100)
• dz. nr 22/4 – 87 000,00 zł (słownie: osiemdziesiąt siedem tysięcy zł 00/100)

 

Do ceny poszczególnych działek zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wadium –

• dz. nr 22/3 – 8 700,00 zł (słownie: osiem tysięcy siedemset zł 00/100)

• dz. nr 22/4 – 8 700,00 zł (słownie: osiem tysięcy siedemset zł 00/100)

które należy wnieść najpóźniej do dnia  13.02.2026 r. na konto 94 9370 1020 0400 0130 2004 0001 BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój

 

 

Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć :

• „Wadium - przetarg w dniu 17.02.2026 r. działka dz.nr 22/3”.
• „Wadium - przetarg w dniu 17.02.2026 r. działka dz.nr 22/4”.

Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Przetargi odbędą się w dniu 17.02.2026 r. o godz.:

• działka dz.nr 22/3 - 10:30
• działka dz.nr 22/4 – 11:30

w sali posiedzeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju, ul. Rynek 15, pok. nr 9

Warunki uczestnictwa w przetargu:

1. potwierdzenie wniesienia wadium - oryginał dowodu wpłaty,
2. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno-prawnym przedmiotu przetargu oraz warunkami przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,
3. osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej – powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu,
4. w przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny odpis KRS, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie wpisu CEIDG,
5. uczestnik przetargu winien przed rozpoczęciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego (pełnomocnictwo musi być podpisane w Urzędzie Miejskim – z potwierdzeniem wiarygodności podpisu).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn.  

• działka dz.nr 22/3 – 870,00 zł (słownie: osiemset siedemdziesiąt zł 00/100)
• działka dz.nr 22/4 – 870,00 zł (słownie: osiemset siedemdziesiąt zł 00/100)

 

  O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

Cena ustalona w przetargu stanowić będzie cenę sprzedaży płatną jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej na rachunek Gminy Trzcińsko-Zdrój 02 9370 1020 0400 0130 2004 0008  BS Chojna O/Trzcińsko-Zdrój.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Trzcińsko-Zdrój.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Do momentu podpisania aktu notarialnego wadium pełni funkcję zabezpieczającą.

Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni roboczych od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym. Wadium przepada na rzecz Gminy Trzcińsko-Zdrój w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygra przetarg, od zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, będzie on zobowiązany do uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości zgodnie z przepisami odrębnymi. W razie nie uzyskania zezwolenia w terminie 3 miesięcy od zakończenia przetargu, Gmina będzie miała prawo uznać, że z przyczyn leżących po stronie uczestnika zawarcie umowy stało się niemożliwe, czego skutkiem będzie przepadek wpłaconego wadium.

 

Informacje dodatkowe

Gmina Trzcińsko-Zdrój zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu.

O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie powiadomiony w terminie do 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy (w szczególności notarialne, sądowe, geodezyjne)    a także z usunięciem z terenu ewentualnych (jeśli takowe istnieją) bezumownych użytkowników oraz ewentualnych zanieczyszczeń lub innych rzeczy kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości ponosi nabywca.

Protokół z przetargu stanowić będzie podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości.

Ogłoszenie opublikowane jest na stronie internetowej: www.bip.trzcinsko-zdroj.pl, wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Trzcińsku-Zdroju, oraz podane do wiadomości publicznej     w gazecie o charakterze regionalnym (Kurier Szczeciński).

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Trzcińsku-Zdroju  pokój nr 13 lub pod nr tel. 91 4148088 wew. 24.

 

 

Trzcińsko-Zdrój, dnia ….01.2026 r.